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    Exporo Test

    Review of: Exporo Test

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    On 08.10.2020
    Last modified:08.10.2020

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    Exporo Test 2020 – Exporo Erfahrungen im großen Testbericht

    Exporo – Test und Erfahrungen. Exporo ist eine Crowdinvesting-Plattform ähnlich wie Kapilendo. Anleger können ab Euro in Immobilien investieren. Crowdinvesting bei Exporo im Test: Wie funktioniert die Anlage in Immobilien? Welche Kosten gibt es? Welche Risiken und welche Sicherheiten? Exporo ist eine Plattform für digitale Immobilieninvestments – doch was bedeutet das? Du kannst auf Exporo in Immobilien investieren. Das ist.

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    Ich bin überzeugt von Crowdinvesting - wie es von Exporo angeboten wird.

    Darüber hinaus besteht aber auch die Gefahr, dass nach fristgerechter Fertigstellung nicht die einkalkulierten Preise beim Verkauf erzielt werden können.

    Von einer Minderung der vereinbarten Rendite bis hin zum Totalverlust des Einsatzes sind derartige Szenarien natürlich nicht ausgeschlossen — wenn auch ziemlich unwahrscheinlich.

    Ungünstig kann sich vor allem auswirken, dass die Investition des Anlegers den Status eines Nachrangdarlehens hat und im Falle einer Insolvenz des Bauträges erst nach denen der Banken bedient wird.

    Auch wenn diese Szenarien nie zu Prozent ausgeschlossen werden können, gelten Investitionen in gut betreute Bestands-und Neubauprojekte nach unseren Erfahrungen aber als eher sichere Anlagevarianten.

    Trotzdem sollte ein Anleger niemals sein gesamtes Vermögen in eine solche Anlage investieren. Exporo versteht sich vor allem als Vermittler, der seine Dienste allein aus dem Internet heraus anbietet und den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum begrenzt.

    Teil dieser Philosophie ist es auch, dass die Geschäfte allesamt online abgewickelt werden. Ein telefonischer oder gar persönlicher Kontakt ist dabei eigentlich nicht vorgesehen.

    So wird über die Webseite von Exporo auch keine explizite Kontaktmöglichkeit angeboten. Erst im Impressum findet der Kunde eine Telefonnummer und eine Emailaderesse, um Kontakt aufnehmen zu können.

    Eine umfangreiche Beratung darf der Kunde aber auch hier nicht erwarten. Der Anbieter setzt also vor allem auf die Eigenverantwortlichkeit und natürlich auf die Eigeninitiative der Kunden.

    Um sich über das Angebot und die Besonderheiten dieser Investitionsform zu informieren, wurden zudem einige Informationen in Form von FAQs zusammengestellt.

    Dadurch lassen sich durchaus die wichtigsten Fragen beantworten. Exporo konzentriert sich bei seinem Geschäftsmodell ganz klar auf das Wesentliche — und das ist aus Sicht des Anlegers die Vermittlung von Investitionsmöglichkeiten in lukrative Immobilienprojekte.

    Die dabei in Aussicht gestellten Renditen in Höhe von fünf bis sechs Prozent sind dabei sehr attraktiv.

    In Bezug auf die Bewertung der Projekte und der eigenen Risiken ist beim Anleger aber vor allem Eigeninitiative gefragt und von Seiten Exporo wenig Unterstützung zu erwarten.

    Dafür wird die Dienstleistung aber auch für den Kunden kostenlos angeboten. Dabei handelt es sich unserer Erfahrung nach um einen absolut seriösen Anbieter, bei dem weder Betrug noch Abzocke Platz haben.

    Das bedeutet aber nicht, dass das Investorenrisiko durch den Anbieter getragen wird. Jetzt bei Exporo registrieren!

    Vorteile und Nachteile Vorteile Schon mit kleinen Beträgen ab Euro kann in Immobilien investiert werden Renditemöglichkeiten von fünf bis sechs Prozent je Jahr Investitionen in Neubau aber auch Bestandsimmobilien möglich Keine Gebühren oder Kosten Nachteile Einlagen gelten als Nachrangdarlehen und werden entsprechend nachrangig bedient Risiko des Totalverlustes bei wirtschaftlichem Scheitern kein substanzielles Supportangebot Unsere Erfahrungen mit Exporo im Überblick Bei der Investition in Immobilien handelt es sich in vielerlei Hinsicht um eine besondere Form der Geldanlage.

    Denn erstens sind Boni immer wieder an wenig durchsichtige Bedingungen geknüpft und zweitens hat man ohne einen Bonus einen unverstellten Blick auf das tatsächliche Angebot eines Anbieters Nur zwei Varianten bei Einzahlungen und Auszahlungen In Bezug auf Einzahlungen und Auszahlungen gibt es bei Exporo keine wesentlichen Besonderheiten zu beachten.

    Sicherheit, Regulierung und Markterfahrung des Anbieters Ein Thema, welchem bei Geldgeschäften und Investitionen immer besondere Aufmerksamkeit geschenkt werden sollte, ist die Frage nach der Vertrauenswürdigkeit des Anbieters und der Sicherheit der Einlagen.

    Seit habe ich in 10 verschiedene Projekte bei Exporo investiert. Die Anlagesummen bewegten sich dabei zwischen 2. Die Online-Abschlüsse sind unkompliziert, wie das Anmeldeverfahren auch.

    Online melde ich mein Interesse an einem Objekt an und investiere ab 1. Danach bekomme ich eine Bestätigung meiner Anlage und der Ich habe im August und September über Exporo in zwei Bestandsimmobilien investiert.

    Es handelt sich jeweils um Schuldverschreibungen in Höhe von 1. Die Laufzeit der Schuldverschreibungen beträgt jeweils zehn Jahre, wobei auch eine frühere Rückzahlung Nach der problemlosen Registrierung auf Exporo im März erhielt ich den Anruf eines Verkäufers, der sich nach meinen Anlageinteressen kurzfristige Projekte und langfristiger Bestand erkundigte.

    Am Der Anlageprozess startete problemlos. Der Exporo Textbericht hat gezeigt, dass das deutsche Unternehmen bislang neben einer Kundenauszeichnung des Bewertungsportals eKomi noch keine weiteren Auszeichnungen entgegennehmen konnte.

    Da Exporo allerdings erst im Sommer gegründet wurde, ist dies kaum verwunderlich. Im Laufe der Zukunft sollten dementsprechend weitere Auszeichnungen von bekannten Institutionen an das Unternehmen vergeben werden.

    Anhand der Auszeichnungen kann der Investor nämlich erkennen, wo die Schwerpunkte im Angebot des Unternehmens liegen und welche Bereiche sich dabei als besonders attraktiv erweisen.

    Darüber hinaus helfen Auszeichnungen und Fachmeinungen dabei, sich über die Qualität des Angebots von Exporo im Allgemeinen zu informieren.

    Bewertungen erfolgten dabei allerdings noch nicht. Abgesehen davon überzeugen neben dem Serviceangebot auch die Benutzerfreundlichkeit und die Konditionen sowie das allgemeine Angebot für Investoren.

    Der Anleger investiert über Exporo durch die Gewährung eines zweckgebundenen Nachrangdarlehens an die Projektgesellschaft bzw. Damit verbunden ist der Anspruch auf eine feste jährliche Verzinsung während der vereinbarten Laufzeit.

    Genauere Details dazu sind auf der Detailseite des entsprechenden Projektes zu finden. Grundsätzlich kann auf Exporo jeder interessierte Anleger einen Mindestbetrag von Euro in ein Immobilienprojekt investieren, sofern er volljährig und unbeschränkt geschäftsfähig ist.

    Möchte man stattdessen als Unternehmen in ein Projekt auf Exporo investieren, muss man zuvor persönlich mit dem Unternehmen Kontakt aufnehmen.

    Dabei handelt es sich um ein Darlehen, dass im Falle einer Insolvenz des Darlehensnehmers die Zurückerstattung aller nicht nachrangigen Forderungen der Gläubiger voraussetzt.

    Anleger sollten sich darüber bewusst sein, dass ein Totalverlust hierbei durchaus möglich ist — eine Nachschusspflicht besteht allerdings nicht.

    Jedes der Projekte auf Exporo hat eine festgelegte Laufzeit, zu deren Ende das eingezahlte Projekt zurückgezahlt wird.

    Die Auszahlung der Zinsen ist jedoch von der Art des Projektes abhängig: Bei Neubauten erfolgt die Auszahlung der Zinsen meist am Ende der Laufzeit und bei Bestandsimmobilien entweder jährlich oder auch quartalsweise.

    Allerdings kann der Projektentwickler das eingezahlte Geld auch vor Ende der Laufzeit zurückzahlen, wobei der gesamte Zinsanspruch bereits vorher fällig wird und sich die Kapitalrendite des Kunden gegenüber dem zugesicherten festen Zinssatz verbessert.

    Bei den Zinserträgen aus Exporo-Darlehen handelt es sich um Einkünfte aus Kapitalvermögen, die der Abgeltungssteuer mit einem Steuersatz von maximal 25 Prozent zuzüglich Solidaritätszuschlag und ggf.

    Die Abgeltungssteuer muss dabei in der persönlichen Einkommenserklärung des Anlegers deklariert werden. Bei Fragen dazu kann ein Steuerberater oder das Finanzamt weiterhelfen.

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